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除非急需用钱，否则厦门杏林大部分人在需要资金的时候想要办理房屋抵押贷钱，还是会选择在银行申请房屋抵押贷钱，别的不说，至少在银行申请贷钱的利率会比厦门杏林贷钱机构低很多。当然，在银行申请房屋抵押贷钱的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行房屋抵押贷钱利率低
因为有抵押物作为保障，对贷钱银行来说也会降低一定的贷钱风险，所以住房抵押贷钱的利率也会比较低。而且在贷钱利率方面，银行的贷钱利率往往会低于厦门杏林贷钱机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行房屋抵押贷钱额度高
额度高是房屋抵押贷钱最大的特点之
一，通常情况下，抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来确定的，厦门杏林房屋抵押贷钱的额度最高为房屋估值的百分之七十左右。
3、银行房屋抵押贷钱门槛低
同样是因为有房屋作为担保，所以银行在发放贷钱的时候更有安全感，这样一来对贷钱人的要求也就没有那么严格了，即使贷钱人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷钱的；
4、银行房屋抵押贷钱期限长
一般来说，无抵押贷钱的贷钱年限只有3-5年；在厦门杏林贷钱机构申请房屋抵押贷钱，贷钱年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许贷钱人申请为期20年的贷钱。总之，无论是银行还是厦门杏林贷钱机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷钱机构申请房屋抵押贷钱。急需用钱的情况，能申请到贷钱就是好的，但是贷钱也要根据个人能力去考量理性贷钱。
5、银行房屋抵押贷钱的产品多样
有抵押房屋机构贷款,个人房子抵押借钱,抵押住房机构经营借钱,父母房抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款等
6、银行房屋抵押贷钱的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行房屋抵押贷钱的用途广
贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。
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向银行提交房子抵押借钱申请→递交房子抵押借钱资料→看房子评估→报批借钱→签订房子抵押借钱合同→抵押房子借钱登记手续→银行抵押放款。银行申请房子抵押借钱的流程手续一般步骤如下：
1、向厦门杏林银行提交房子抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交房子抵押借钱资料：
如果是个人申请房子抵押借钱，则需要提供以下资料：借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等。
如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房子评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。
4、报批借钱：厦门杏林房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房子抵押借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房子借钱登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到房子处办理抵押登记手续。
7、厦门杏林银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
厦门房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；提前了解厦门房屋抵押贷款/借款业务：公司住房购买合同抵押借款,房屋抵押消费贷款,抵押房产购买合同借款不押房,企业经营贷,厦门个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.
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